Onderhoudscontract bedrijven

Onderhoudscontract
riolering voor
bedrijven

Een verstopte afvoer legt een keuken, een zaak of een productielijn in één klap stil. Met een preventief onderhoudscontract houden wij de riolering van uw bedrijf het hele jaar vrij, tegen een vaste jaarprijs en met voorrang zodra het toch dringend is.

Bel nu: 0456 92 09 42 → Offerte op maat aanvragen
Vast Jaarprijs, geen verrassingen
VLAREM Vetafscheider-register in orde
Voorrang Lager spoedtarief voor klanten
7 op 7 Bereikbaar in heel Vlaanderen
Technicus voert preventief rioolonderhoud uit bij een Vlaams bedrijf
Preventief, geen stilstand
Hogedrukreiniging van een bedrijfsafvoer tijdens een geplande onderhoudsbeurt
Waarom preventief

Achteraf bellen is altijd duurder

De meeste bedrijven bellen ons pas als het misgaat: een keuken die dichtmoet tijdens de dienst, een kelder die onderloopt, een geurhinder die klanten wegjaagt. Op dat moment betaalt u de interventie én de omzet die u die dag misloopt. Preventief onderhoud draait die logica om.

0 Onverwachte sluitingen door een verstopping die u zag aankomen
Vast Budget: één jaarprijs in plaats van losse noodfacturen
In orde Onderhoudsregister klaar voor een VLAREM-controle

In onze praktijk zien we dat de meeste bedrijfsverstoppingen zich maanden vooraf aankondigen: trager weglopend water, een beginnende geur, een vetafscheider die vaker overloopt. Wie op een vast interval reinigt en de leidingen met de camera opvolgt, vangt die signalen op voor ze een probleem worden. Dat is de kern van een onderhoudscontract.

Inbegrepen

Wat zit er in het onderhoudscontract?

Elk contract is op maat, maar deze vijf onderdelen vormen de basis. Samen zorgen ze dat uw afvoeren vrij blijven en dat u een sluitend dossier hebt als er ooit een controle komt.

1

Periodieke hogedrukreiniging

Op vaste tijdstippen spoelen we uw afvoerleidingen door met een hogedrukreiniger. Zo verdwijnen vet, kalk en bezinksel voor ze een prop vormen. De frequentie stemmen we af op uw verbruik: een grootkeuken vaker dan een kantoor.

2

Vetafscheider en vetput ledigen

We ledigen en controleren de vetafscheider of vetput, voeren het afvalvet correct af en noteren alles. Voor horeca is dit meteen het bewijsstuk dat u uw VLAREM-verplichting nakomt.

3

Camera-inspectie op interval

Op een afgesproken ritme brengen we de riolering met de camera in beeld. Beginnende verzakkingen, wortelingroei of scheuren zien we zo vroeg, wanneer een kleine ingreep nog volstaat in plaats van een grote herstelling.

4

Digitaal rapport en onderhoudsregister

Na elke beurt krijgt u een rapport met foto's, vaststellingen en aanbevelingen. Wij houden uw onderhoudsregister bij, zodat u bij een controle of bij de overdracht van het pand meteen alles kunt voorleggen.

5

Voorrang en lager spoedtarief

Loopt er tussen twee beurten toch iets mis, dan staat u vooraan in de planning en betaalt u een verlaagd interventietarief. Voor zaken die niet kunnen sluiten, is dat de belangrijkste geruststelling.

Vraag uw contract op maat →
Voor wie

Op maat van uw sector

Elke sector heeft een eigen afvoerprofiel. Wij werken voor uiteenlopende bedrijven in heel Vlaanderen en stemmen het contract af op wat uw activiteit vraagt.

→ Horeca en grootkeukens: vetafscheider en keukenafvoeren
→ Kantoorgebouwen en handelspanden: sanitair en dakafvoer
→ Scholen en woonzorgcentra: intensief sanitair gebruik
→ Appartementsgebouwen via de syndicus: gemene leidingen en standleidingen
→ Productie en industrie: afvoeren met olie, vet of bezinksel

Beheert u meerdere panden? Dan bundelen we alles in één raamovereenkomst met één aanspreekpunt en één jaarplanning. U hoeft niet langer per locatie te bellen.

Onderhoudstechnicus met camera-apparatuur bij de riolering van een horecazaak
Vetafscheider met onderhoudsregister zoals VLAREM II dat vraagt
Wettelijk kader

VLAREM-conform, zonder er zelf naar om te kijken

Vlaamse bedrijven hebben verplichtingen rond hun afvalwater. Een onderhoudscontract neemt die zorg uit uw handen en levert meteen het bewijs dat u ze nakomt.

1 Vetafscheider correct onderhouden en een onderhoudsregister bijhouden (VLAREM II)
2 Bedrijfsafvalwater dat binnen de geldende lozingsnormen blijft
3 Een sluitend dossier bij een controle of bij de overdracht van het pand

VLAREM II verplicht horeca- en voedingsbedrijven om hun vetafscheider te onderhouden en dat te documenteren. Een slecht onderhouden afscheider laat vet door naar de openbare riolering en kan tot een overtreding leiden. Meer achtergrond over regelgeving en zoneringen vindt u bij de Vlaamse Milieumaatschappij. Wij vertalen dat naar een concreet onderhoudsschema en houden het register voor u bij.

Wat kost een onderhoudscontract?

De jaarprijs is altijd op maat, want ze hangt af van drie zaken: het aantal locaties, hoe vaak u onderhoud nodig hebt en het type installatie. U weet het bedrag vooraf en het blijft het hele jaar vast.

Aantal locaties Eén pand of een portefeuille gebouwen in één overeenkomst
Frequentie Van één beurt per jaar tot maandelijks voor intensieve grootkeukens
Installatie Afvoeren alleen, of ook vetafscheider, vetput en camera-inspectie
Contract
Op maat
Vaste jaarprijs, BTW 21% aftrekbaar voor ondernemingen
Vraag uw offerte →

U krijgt een heldere jaarprijs vooraf, zonder verrassingen achteraf. Contractklanten betalen bovendien een lager tarief bij een spoedinterventie buiten de geplande beurten. Het BTW-tarief voor bedrijven is 21% en in de regel aftrekbaar als beroepskost. Wilt u eerst weten hoe losse interventies geprijsd zijn? Bekijk dan onze algemene tarieven of lees meer over een onderhoudscontract voor de riolering.

Veelgestelde vragen

Uw vragen over een onderhoudscontract

Wat is een onderhoudscontract voor riolering?
Een onderhoudscontract is een raamovereenkomst waarbij wij de riolering, afvoeren en vetafscheiders van uw bedrijf op vaste tijdstippen preventief reinigen en controleren. U betaalt een vaste jaarprijs en krijgt na elke beurt een rapport. Zo voorkomt u verstoppingen in plaats van er telkens achteraf voor te moeten bellen.
Voor welke bedrijven is dit interessant?
Vooral voor zaken met een intensief afvoergebruik: horeca en grootkeukens met een vetafscheider, kantoorgebouwen, scholen, woonzorgcentra, appartementsgebouwen via de syndicus en productiebedrijven. Overal waar een verstopping de werking stillegt of een gezondheidsrisico vormt, verdient preventief onderhoud zichzelf snel terug.
Is rioolonderhoud wettelijk verplicht voor bedrijven?
Voor een aantal situaties wel. VLAREM II verplicht horecazaken en voedingsbedrijven om hun vetafscheider correct te onderhouden en een onderhoudsregister bij te houden. Ook uw bedrijfsafvalwater moet aan de geldende lozingsnormen voldoen. Een slecht onderhouden afscheider of afvoer kan tot een overtreding leiden. Met een contract houden wij dat register mee bij.
Wat kost een onderhoudscontract?
De prijs is altijd op maat, want ze hangt af van het aantal locaties, de onderhoudsfrequentie en het type installatie. U krijgt een vaste jaarprijs vooraf, zonder verrassingen. Contractklanten betalen bovendien een lager tarief bij een spoedinterventie buiten de geplande beurten.
Hoe vaak wordt de riolering onderhouden?
Dat stemmen we af op uw situatie. Een frituur of restaurant met een vetafscheider heeft doorgaans meerdere beurten per jaar nodig, een kantoorgebouw vaak een tot twee. Bij het eerste bezoek bepalen we samen een realistisch schema op basis van uw verbruik en de staat van de leidingen.
Wat zit er in het contract inbegrepen?
Standaard: periodieke hogedrukreiniging van de afvoeren, lediging en controle van de vetafscheider of vetput, een camera-inspectie op afgesproken interval, een digitaal rapport per beurt en het bijhouden van uw onderhoudsregister. Voorrang en een verlaagd tarief bij spoed zitten er ook in.
Krijg ik voorrang bij een spoedgeval?
Ja. Contractklanten staan vooraan in de planning en betalen een lager tarief voor een dringende interventie buiten de geplande beurten. Voor horeca en zorginstellingen, waar een verstopping de werking meteen stillegt, is dat vaak de belangrijkste reden om een contract af te sluiten.
Is de BTW op een onderhoudscontract aftrekbaar?
Voor ondernemingen geldt het BTW-tarief van 21%, en die BTW is in de regel aftrekbaar als beroepskost. De verlaagde 6% voor woningen ouder dan 10 jaar geldt niet voor bedrijfsmatige panden. Uw boekhouder bevestigt de exacte behandeling voor uw situatie.

Gerelateerde diensten

Ontstoppingsdienst horeca: vetput en keukenafvoer → Vetput legen: prijs en VLAREM-verplichting → Ontstoppingsdienst bedrijven en industrie → Camera-inspectie: diagnose van de afvoerleiding → Waarom een onderhoudscontract voor de riolering? →

Uw riolering het hele
jaar zorgeloos.
Vraag uw contract.

Wij bekijken uw locaties, stellen een onderhoudsschema op maat voor en geven u een vaste jaarprijs. Voorrang en een lager spoedtarief zitten inbegrepen, in heel Vlaanderen, 7 dagen op 7.

Bel 0456 92 09 42 → Offerte op maat aanvragen